решетка в подъезде под лестницей

Решетка в подъезде под лестницей

Еще полгода назад – некрасивый и обшарпанный, теперь – светлый и уютный, куда приятно заходить самому и приглашать гостей. Жители жилого дома на улице Давида воспользовались услугой Rigas namu parvaldnieks – «Ремонт подъезда» и привели в порядок свою «парадную» без предварительных накоплений. Работы уже проведены, а платить за них жильцы будут постепенно в последующие месяцы. Показываем, как выглядит отремонтированный подъезд на улице Давида и рассказываем, как заказать такую же услугу для своего подъезда.

Во время косметического ремонта для многоквартирного дома на улице Давида провели работы по шпаклевке, покраске и грунтовке внутренних стен и боковых проемов. Также отремонтировали и покрасили потолок, лестничные марши, покрасили металлические элементы (шкафы для распределения электричества, трубы, лестничные перила, лестницу на крышу), входные металлические двери. В подъезде заменили почтовые ящики, привели в порядок и спрятали в специальные ящички все телекоммуникационные провода.

За ремонт одного подъезда этого дома заплатили около 3000 EUR. Данную сумму разделили между жильцами на трехлетний период. В итоге ежемесячная плата за услугу составляет меньше 10 EUR.

Фото: Rigas namu parvaldnieks

Rigas namu parvaldnieks предлагает своим клиентам специальную услугу «Ремонт подъезда». Чем она отличается от обычных плановых ремонтов? Эту услугу можно реализовать вне зависимости от того, как выглядит смета дома в текущем году и есть ли у дома накопления на этот вид ремонта.

То есть предварительно собирать средства на ремонт не нужно!

К тому же каждый подъезд можно ремонтировать отдельно, что очень важно для жильцов многоподъездных домов, где трудно достичь кворума среди соседей.

Если собственники квартир приняли совместное решение о ремонте подъезда и подали его предприятию Rigas namu parvaldnieks, то ремонт будет осуществлен в ближайшее время, а плату за ремонтные работы включат в ежемесячные счета только владельцев квартир отремонтированного подъезда (или подъездов).

Платежи можно разделить на период до 36 месяцев!

Фото: Rigas namu parvaldnieks

  1. Отремонтировать подъезд и внутренние двери:
    1. оштукатурить внутренние стены и боковые проемы в отдельных местах;
    2. очистить, подготовить к покраске и покрасить поверхности внутренних стен и боковых проемов;
    3. оштукатурить потолки и лестничные марши в отдельных местах, их очистить, подготовить к покраске и покрасить;
    4. покрасить решетки лестничных перил;
    5. покрасить металлические элементы (труб, люков, металлических лестниц и т.д.);
    6. покрасить двери общего пользования (подвальные, внутренние и внешние).
  2. Заменить почтовые ящики.
  3. Заменить осветительные приборы в подъезде.
  4. Убрать подъезд после ремонтных работ.
  5. Собрать и вывезти строительные отходы.

Фото: Rigas namu parvaldnieks

Шаг за шагом: как добиться ремонта в своем подъезде

  1. Сообщество владельцев квартир должно принять решение «ЗА» ремонт отдельного подъезда. При принятии решения «ЗА» голосует более половины (50%+1) владельцев квартир, две трети из которых (2/3) – владельцы квартир заявленного на ремонт подъезда;
  2. Решение сообщества жильцы подают в Центр обслуживания клиентов Rigas namu parvaldnieks;
  3. Специалисты Rigas namu parvaldnieks подготавливают смету расходов на ремонт подъезда и предоставляют ее на рассмотрение и согласование сообществу владельцев квартир;
  4. В ближайшее время после получения согласия Rigas namu parvaldnieks осуществляет ремонтные работы;
  5. В счета владельцев квартир отремонтированного подъезда включаются платежи за ремонтные работы даже на срок до 36 месяцев.

Фото: Rigas namu parvaldnieks

Для правильного оформления протоколов решения общего собрания можно воспользоваться образцами, подготовленными предприятием ООО Rigas namu parvaldnieks.

Фото: Rigas namu parvaldnieks

Платная услуга „Ремонт подъезда” изначально доступна для жилых домов 103-й, 104, 119, 316, 317, 318, 467 и 602-й серии. Затраты на ремонт для каждого дома рассчитываются индивидуально, так как технические параметры у них различны – как износа, так и общей площади и количества квартир .

Более подробно об услуге можно узнать ЗДЕСЬ!

КСК: подъезд

На ваш вопрос возможно уже есть готовый ответ – воспользуйтесь поиском.

Делайте ставку на человеческий фактор. Собирайте подписи тех соседей, кто не против предоставления вам в безвозмездную аренду данного пространства под лестницей. Соберёт…

4 сентября 2014

А не проще вызвать участкового или наряд полиции, когда в подъезде курят? Если ваша цель — привлечение к административной ответственности, то не всё л…

Сосульки и снег с крыш по решению местных маслихатов должны убирать организации, занимающиеся обслуживанием жилого фонда. Вот только депутаты маслихата забывают в данных решения…

Вам необходимо решить, что именно вы хотите сделать для урегулирования данной ситуации. Если хотите снести двери на лестничной площадке, пишите в ДГАСК заявление о неправомерност…

Если всё плохо и никаких мер со стороны КСК не предпринимается, необходимо, следуя п. 7 ст. 42 Закона РК «О жилищных отношениях», изменить форм…

19 августа 2013

Точная причина возгорания должна быть указана в акте о пожаре, составляемом сотрудниками ДЧС. Необходимо получить данный документ для принятия решения о дальнейших действиях. КСК несё…

Необходимо получить информацию о причинах отсутствия освещения. Если неисправна проводка, то работники КСК обязаны привести её в должное состояние. А если нет лампочки…

24 декабря 2012

Пишите заявление в КСК и просите включить дом в график ремонта. Как правило, ремонтные работы производятся по факту обращения собственников квартир.

24 декабря 2012

Жалобу может подать и один собственник, и целый подъезд. Количество инстанций для подачи жалоб также неограниченно. Главное — понять причину прорыва трубы и узнать, почем…

В ваших интересах обратиться по поводу холода в квартирах и к услугодателям, и в КСК, и в СЭС. Если количество обращений будет частым, то вероятност…

О самовольном переоборудовании жилых помещений либо использование их не по назначению

Инспектор отдела надзорной деятельности города Ижевска по Устиновскому району

Отголоски 90- ых до сих пор уродуют ижевские подъезды. Железные решетки на окнах и железные двери посередине подъезда. Вся эта броня сейчас наносит больше вреда, чем пользы и дело не только в эстетике. Иногда из-за железной двери невозможно подобраться к единственному спасительному люку. Люди буквально гибнут за металл.

Наличие железной двери на лестничной клетке предмет споров и даже коммунальных войн. По закону, для того, чтобы отгородить часть лестничной клетки нужно спросить согласия у всех соседей и заверить перестройку в БТИ. Процесс долгий, иногда просто невыполнимый и поэтому сейчас за такую установку мало кто не берется, а вот старые двери до сих пор стоят. По привычке. Если они загораживают лишь окно и мусоропровод, то это полбеды, но некоторые умудряются перекрыть целый этаж, забывая, что люк на крышу становится недоступен. Пожарные сейчас не участвуют в согласовании таких проектов. Но «наказать рублем» могут.

— Самовольное переоборудование жилых помещений либо использование их не по назначению подходит под статью 7.21 КоАП РФ и влечет предупреждение или наложение штрафа. Размер от одной до полутора тысяч рублей. Если дверь загородила выход на крышу или граждане начинают складировать в отгороженном помещении горючие вещи и вещества здесь уже нарушена другая статья 20.4 КоАП РФ тут штраф уже от трех до четырех тысяч рублей,- рассказала инспектор отдела надзорной деятельности города Ижевска по Устиновскому району Елена Андреева.

Убрать подъездные «баррикады» совсем не просто. Лишь самые упорные соседи доходят до суда. Случается и самосуд, например, в одном из домов в гор. Металлургов дверь отгораживающую площадку пятого (последнего этажа) – заварили!

— Я живу на 4 этаже. У нас на третьем случился пожар, и вся гарь наверх пошла. Из квартиры я выбраться не могу, у нас не предусмотрены переходы между квартирами. Пробиться на крышу хотел , так из-за железной двери , которая поставлена между 4 и 5 этажами невозможно было туда подняться. Мы все чуть не угорели. Попросили соседей сверху дверь убрать или хотя бы не запирать. Не послушались. Я работаю сварщиком взял дверь и заварил. Сразу убрали и обращаться никуда не стали. Знают ведь, что незаконно установили. Права теперь мы не разговариваем с ними, – делиться один из жителей.

Прежде чем идти на такие крайние меры, специалисты советуют пройти по инстанциям. Сначала можно обратиться в отдел надзорной деятельности города Ижевска в своем районе. Такие отделы находятся в Октябрьском районе по адресу улица Коммунаров, 323 телефон 60-66-57; в Индустриальном районе по адресу улица Ленина, 111 телефон, 68-93-74; в Устиновском районе по адресу улица Салютовская, 67 телефон 46-25-10; в Первомайском районе по адресу улица Карла Либкнехта, 46 телефон 68-15-33 и в Ленинском районе города Ижевска по адресу Школьная площадь, 15, телефон 74-16-20.

— Снести перегородку может только ее собственник. Обычно при проверке соседи начинают кивать друг на друга и не признаются в том, что дверь их. В этом случае в судебном порядке она признается бесхозной и демонтируется. Если жители признают ,что это их имущество , то платят штраф и так же после решения суда обязаны будут эту решетку убрать. Для того чтобы добиться демонтажа , можно обратиться в Мировой суд по месту жительства, — разъясняет Елена Андреева.

Подъезд жилого дома, в соответствии с жилищным кодексом, относится к общедомовому имуществу. Поэтому, ответственность за содержание несет управляющая компания. Инспектор, вышедший по жалобе на проверку, может наложить на ТСЖ или УК штраф. Те в свою очередь будут должны обязать своих жильцов или узаконить или демонтировать дверь, которую они установили. Иногда перекрытый железной дверью выход становится единственным путем к спасению. Что интересно – люки на крышу эвакуационными выходами у пожарных не считаются. Правда, они могут использоваться при пожаре, для этого в жилищном кодексе к ним прописаны специальные требования.

— Люки для выхода на крышу, должны быть всегда закрыты на замок. Вход разрешается только работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше или на чердаке. Следить за этим должна Управляющая компания. Дубликат ключей при решении собственников дома может храниться или у старшей по дому или у человека, живущего близко от выхода на крышу, о чем делается соответствующая запись на люке, — посоветовала инспектор.

Проблема усугубляется тем, что люди вообще не задумываются о том, как они будут покидать квартиру в чрезвычайных ситуациях. На балконах и лоджиях люки заставлены мебелью, переходы в смежные секции используются для хранения домашней консервации, межбалконные лестницы демонтируются. Все эти выходы находятся на территории частной собственности и поэтому не могут проверяться пожарными. Повлиять на ситуацию могут бдительные граждане. Они могут донести на нерадивого соседа, спилившего лесенку на балконе или заварившего люк. А вот если жильцы сами решили поставить решетки себе на окна – это уже не может изменить никто, кроме собственника квартиры и пожарные здесь бессильны.

— На сегодняшний день отсутствует закон, в котором бы было четко прописан запрет на установку решеток в квартирах и в связи с этим отсутствуют и санкции. Но при этом не стоит забывать, что в экстремальных ситуациях окно является единственным выходом на улицу, а люди, установившие решетки, оказываются пленниками ситуации. Для информации: на срезку такой решетки уходит до 20 минут времени. Лучший выход из этого — или не ставить решетки, или хранить ключ от данной решетки в непосредственной близости от окна, — заявила Андреева.

Решетки на окнах стали причиной гибели сотен людей. Вот лишь несколько из примеров:

Во время пожара в офисном здании во Владивостоке погибли 9 и пострадали около 20 человек. Все погибшие — работницы отделения Сбербанка.

Пожар в здании московской наркологической больницы № 17 унес жизни 46 человек. Окна были закрыты решетками, это привело к большому числу жертв.

Торговый центр в Ухте превратился в крематорий: Число жертв достигло 24 человек. Большое внимание там было уделено безопасности товара: все окна загородили металлическими решетками.

Один из последних крупных пожаров произошел в Подмосковье. Загорелась психиатрическая больница. Жертвами пожара стали 38 человек. Вывести людей не удалось из — за сильного задымления. На окнах учреждения были глухие решетки.

После трагедий был принят закон, который предусматривает запрет установки решетки на окна общественных зданий, но на квартиры это до сих пор не распространяется. Между тем с начала 2014 года в Удмуртии произошло 204 пожара, что на 17,4% больше чем за аналогичный период прошлого года. Число погибших в огне людей увеличилось на 34,5% и составило 39 человек, среди них — четверо детей.

Две трети пожаров происходят в жилых домах и квартирах. Если у вас нет домашнего телефона сигнал бедствия можно подать из окна или балкона.

— Тем, кто прикован к постели, можно поднять необычный шум (стучать по батарее или в пол и стены, бросить в окно или с балкона какие-то предметы и т. д.). Загоревшийся бытовой электроприбор надо сначала обесточить, а потом позвонить по «01» или с сотового 112 . По возможности покинуть квартиру через входную дверь. Очень важно плотно закрыть ее за собой — это не даст распространиться огню по всей квартире. Если выйти не возможно спасайтесь через балкон. Балконную дверь тоже обязательно закройте за собой. Можно перейти на нижний этаж с помощью балконного люка или к соседям по смежному балкону. Если возгорание произошло на балконе можно выбросить горящий предмет с балкона, но предварительно убедившись, что внизу никого нет.

Если горит входная дверь квартиры не открывайте ее, иначе огонь войдет в квартиру. Дайте знать соседям. В это время вам лучше всего поливать дверь водой изнутри. Если помещение покинуть невозможно уплотните дверь в комнату любыми тряпками или мебелью, кричите в окно, как только убедитесь, что ваш призыв о помощи услышан, ложитесь на пол, где меньше дыма и жара, — советует инспектор отдела надзорной деятельности города Ижевска по Устиновскому району Елена Андреева.

Телефон доверия ГУ МЧС России по УР 39-99-99

Телефон вызова пожарной охраны с сотового 112, с домашнего 01

Российский ученый Алексей Седых разработал оконную решетку, которая обеспечивает защиту от проникновения непрошенных гостей в помещение извне и в то же время легко открывается изнутри. Такую возможность дает оригинальный механизм крепления. Решетку испытывали на школьниках. Открыть ее пятиклассники смогли за минуту. Кроме решетки новатор предлагает и лестницу – трансформер. С ее помощью можно покинуть помещение, расположенное на высоте до 10 метров. Лестница крепится к решетке или окну. В чрезвычайной ситуации она раскрывается вниз, словно книжка-раскладушка. Изобретение можно приобрести. Правда пока в Ижевске таких лестниц и окон замечено не было.

Внимание! Данный комментарий не является официальным обращением заявителя!

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Источники:
Как сделать ремонт в своем подъезде пошаговая инструкция
Решетка в подъезде под лестницей Еще полгода назад – некрасивый и обшарпанный, теперь – светлый и уютный, куда приятно заходить самому и приглашать гостей. Жители жилого дома на улице Давида
http://riga.lv/ru/news/kak-sdelatj-remont-v-svoem-podezde-poshagovaja-instrukcija?10363
КСК подъезд
Ответы на вопросы читателей по теме кооперативов собственников квартир: подъезд. Крыша — бесплатные консультации юриста городской ассоциации КСК в Казахстане. Полезные ответы по операциям с недвижимостью в теме: подъезд.
http://krisha.kz/content/answer/ksk?tag=%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%8A%D0%B5%D0%B7%D0%B4
О самовольном переоборудовании жилых помещений либо использование их не по назначению
О самовольном переоборудовании жилых помещений либо использование их не по назначению Инспектор отдела надзорной деятельности города Ижевска по Устиновскому району Отголоски 90- ых до
http://18.mchs.gov.ru/pressroom/intervju/item/1636933/

(Visited 7 times, 1 visits today)

Популярные записи:


Как пережить расставание с любовником Долгое расставание с чужим мужем Мы познакомились два года назад. С самой первой нашей встречи… (4)

испанская косметика для волос Испанская косметикаКроме традиционных косметических магазинов и обычных супермаркетов ( я всегда очень советую сеть Primor… (4)

Почему мужчина водолей исчезает Водолей мужчина Типичный Водолей мужчина – это очень тактичный человек с противоречивым характером. Он джентльмен… (4)

Цвет глаз евреев ВИА Мидгард-ИНФО Уникальный, научный труд, от выдающегося немецкого расолога Ганса Гюнтера. «Расология Еврейского Народа» описывает… (3)

Какие слова говорить мужчине чтобы влюбить его в себя 5 слов, чтобы влюбить в себя мужчину Если женщина не знает, какие качества нравятся мужчине,… (3)

COMMENTS